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在乡村振兴的大潮中，金沙镇积极探索，三向发力，全力盘活闲置宅基地，为农文旅融合发展注入新的活力。 全面调查摸清家底，奏响文旅振兴乐章。为了确保调查的全面性和准确性，在全镇范围内开展闲置宅基地的详细调查摸排工作，清楚掌握数量、分布、权属、面积以及农户意愿等情况，并做好登记工作，建立相关台账。截至目前金沙镇闲置宅基地（住宅）盘活户数约20户，盘活面积约2.7万平方米。其中，用于发展特色民宿的有2处，其中一处正在积极打造。改造成茶叶厂房、加工点的有2处，带动20多户村民就业增收，带动村集体增收14万余元。开发为生态农业园的有1处，种植各类特色农产品。发展羊肚菌产业的有1处，建立了“农户＋村集体+企业”的闲置宅基地（住宅）盘活模式，吸纳了当地务工人员20人以上，每年增加经营性收入达3万元。 搭建平台“双向奔赴”，激活宅基地文旅潜力。在推动金沙镇文旅项目宅基地盘活利用的进程中，搭建有效的平台成为了联通供需双方的关键桥梁。为了实现这一目标，金沙镇政府积极发挥主导作用，整合各方资源，联合各部门协同推进，与招商、文旅等相关部门紧密合作，各部门之间及时沟通闲置宅基地的相关信息，包括摸排情况、规划方案、项目进展等，以便更好地协调工作，共同推动闲置宅基地的盘活利用。例如，文旅部门挖掘本地文化特色，旅游部门策划旅游项目和线路，招商部门引入社会资本和经营主体，积极与企业对接，吸引其参与闲置宅基地的开发利用。企业可以带来资金、技术和管理经验，打造特色民宿、乡村旅游项目等，增加农民收入，促进乡村经济发展。 盘活利用发展业态，农文旅业态绽放新花。金沙镇在文旅项目宅基地的盘活利用中，积极培育和发展多种新兴业态，为当地文旅产业注入了强大的动力。以宅基地为载体，打造了一系列沉浸式体验项目。如金沙村租用一户闲置民房、流转土地40亩投资金沙生态农业园项目，利用闲置老校舍改建成村卫生室。在引导农户自主盘活利用上，农户将3处闲置房改建成茶叶加工点和电商仓库，销售农产品，租用2处闲置农房改建农家乐，让闲置资产脱胎换骨，焕然一新；黄土坎村通过建设草节湾集体资产盘活项目，对村集体原草节湾村小学教室及草节湾村新风堂200平方米进行维修，新建水电设施、培训设施，购置羊肚菌生产制作原种所需设备，与绩山有限公司合作大力发展羊肚菌产业，预计年增收9万元；38号桥的股份经济合作社将闲置老队址改造为茶叶厂房，主要用于茶叶和中药材前胡的加工销售；目前兵坑村积极打造民宿项目,盘活闲置民宅一栋，进行内外部装修，并围绕该民宿布置液态水景、休闲区、景观木屋等，将农村闲置“死资产”变成了农民增收致富的“活资本”。随着宅基地的持续盘活和业态的不断丰富，金沙镇的文旅产业正朝着高质量、多元化的方向迈进，为乡村振兴谱写了新的篇章。 如今，金沙镇的乡村面貌焕然一新，闲置宅基地成为了农文旅融合发展的重要载体，为乡村经济的繁荣和农民生活的改善注入了强大动力。下一步金沙镇将继续探索创新，不断完善工作机制，推动闲置宅基地的盘活利用向更高水平发展，为乡村振兴谱写更加绚丽的篇章。（张俊洁）
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发表于 2024-10-12 10:51
